Miesięczne archiwum: Lipiec 2010

Jak wybierać kredyty hipoteczne?

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

Wybieranie kredytu hipotecznego nie jest zadaniem łatwym. Przed przystąpieniem do przeglądania ofert banków, warto wiedzieć na jakie kredyty hipoteczne najlepiej zwracać uwagę i które parametry ogrywają ważną rolę w ogólnej ocenie. Dobre kredyty hipoteczne to takie, które są atrakcyjne pod względem cenowym i praktyczne w spłacie.
Kredyty hipoteczne w obcej walucie są w dużej mierze zależne od stawek międzynarodowego oprocentowania (WIBOR, LIBOR i EURIBOR). Warto zaznajomić się z tymi stawkami przed podjęciem ostatecznej decyzji o wyborze kredytu. Także decydując się na kredyty w polskiej walucie musimy być świadomi zmian WIBOR, które mogą znacząco wpłynąć na ratę kredytu. Poza stawkami oprocentowania zwracajmy też uwagę na marże i prowizję. Warto rozejrzeć się po ofertach banków i poszukać promocyjnych ofert, które pozwolą całkiem sporo zaoszczędzić. Sprawdzajmy też jakie ubezpieczenia pobierają banki i które z nich są obowiązkowe. W przypadku kredytu walutowego liczy się spread walutowy, zawsze przeglądając kredyty hipoteczne oceniajmy też wszelkie dodatkowe opłaty.

Dlaczego warto kupować ubezpieczenia mieszkania?

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

Wciąż wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego jak praktyczne i pomocne mogą okazać się ubezpieczenia nieruchomości. Już samo kupno mieszkania wiąże się ze sporym stresem. Ponieważ bardzo często mieszkanie jest całym dobytkiem, koniecznie trzeba zastanowić się nad polisą ubezpieczenia.
W ofertach towarzystw ubezpieczeniowych można znaleźć bardzo różne ubezpieczenia majątkowe. Dobrze dobrane polisy są bardzo przydatne i praktyczne, doskonale sprawdzają się w kłopotliwych sytuacjach. Ubezpieczenie mieszkania najlepiej dobrać indywidualnie do swoich potrzeb. Wielu ubezpieczycieli oferuje swoim klientom możliwość indywidualnego określenia zakresu i sumy ubezpieczenia. Takie rozwiązanie jest wyjątkowo wygodne i praktyczne. Podstawowy wariant nie jest rozwiązaniem najlepszym, gdyż chroni mieszkanie tylko od zdarzeń losowych. Nie jest drogi, ale też nie daje wysokiej ochrony. Zdecydowanie lepiej stawiać na ubezpieczenia o szerszym zakresie, którebędą chronić mieszkania także przed kradzieżą czy zniszczeniami. Mieszkania warto ubezpieczyć także na wypadek pożaru, uderzeń pioruna, powodzi i innych zdarzeń losowych. Dobrze określony zakres ubezpieczenia pozwala czuć się bezpiecznie.

Kredyty dla firm i ich dostępność

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

Trudno dostępne kredyty dla firm mogą grozić nawet bankructwem – takie wnioski można wyciągnąć z analiz rynku finansowego. Coraz więcej przedsiębiorstw ma kłopoty z realizacją projektów, wypłacalnością i płynnością finansową. Do tej pory z pomocą przychodziły im kredyty dla firm, teraz jednak są one bardzo ograniczone i często nieosiągalne.
Kredyty są często nieocenioną i niezbędną pomocą, dzięki której przedsiębiorstwa – często te małe lub średnie – w ogóle mogą przetrwać. Bez tej pomocy wiele firm może stanąć na skraju bankructwa. Banki obawiają się jednak ryzyka, dlatego też niechętnie przyznają kredyty dla firm i obwarowują je coraz bardziej rygorystycznymi wymaganiami. Nawet gwarancje państwowe na kredyty dla przedsiębiorstw nie przyniosły wyraźnej poprawy. Sporo problemów mają też firmy, których właścicielami są zagraniczni inwestorzy. W ciągu ostatnich miesięcy sytuacja uległa pewnej poprawie. Coraz częściej banki łagodzą swoją politykę, chętniej przyznając nie tylko kredyty inwestycyjne (dzięki którym rynek zaczyna ożywać i pojawiają się nowe projekty), ale też przyznając tak często niezbędne pożyczki na start lub też obrotowe, w rachunku klienta.

Funkcjonalne kredyty odnawialne

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

W ofertach banków można znaleźć bardzo uniwersalne i praktyczne kredyty odnawialne. Bardzo często jest to wyjątkowo dobry i praktyczny pomysł. Kredyty odnawialne są proste i łatwe, a do tego zapewniają szybki dostęp do gotówki.More…
Przeważnie kredyty odnawialne są jedną z opcji konta osobistego.Banki proponują je klientom, którzy mają już rachunek osobisty oraz są związani z daną placówką od dłuższego czasu. Dodatkowo warto pamiętać, że aby skorzystać z kredytu odnawialnego w ramach rachunku nie trzeba zakładać drugiego konta. Kredyty odnawialne są bardzo wygodne. Pozwalają na dowolne korzystanie ze środków dostępnych w ramach kredytu, niezależnie od celu wydatków. Nie trzeba dokumentować na co przeznacza się pieniądze oraz kiedy planuje się je wypłacić. Najnowsze kredyty odnawialne można uzyskać bez przychodzenia do banku, decydując się na uruchomienie poprzez internet lub w dowolnym miejscu i terminie – wystarczy umówić się z konsultantem. OD umowy zależy długość trwania kredytu (na ogół kredyt odnawialne przyznawane są na rok z możliwością automatycznego przedłużenia) oraz o sposobie spłaty zobowiązania.

Najodpowiedniejsze ubezpieczenia nieruchomości

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

Przeważnie ubezpieczenia domu nie są tak popularne jak obowiązkowe polisy komunikacyjne. Warto jednak zadbać także o dom – w razie jego zniszczenie straty mogą być ogromne i bardzo odczuwalne. Dobrze dobrane ubezpieczenia z pewnością zaoszczędzą trosk i pomogą w niespodziewanej, trudnej sytuacji.
Warto zdecydować się na ubezpieczenia domu jednorodzinnego. Koniecznie trzeba pamiętać, że wszystkie budynki wchodzące w skład gospodarstwa rolnego należy ubezpieczać obowiązkowo. W przypadku pozostałych nieruchomości ubezpieczenia są dobrowolne i kształtowane przez towarzystwo ubezpieczeniowe, z którym ubezpieczający może negocjować warunki lub wybierać elementy polisy tak, by stworzyć pakiet ubezpieczeń najlepiej odpowiadający swoim potrzebom. Dlatego można wybrać między innymi tak, by polisa poza samym budynkiem obejmowałą także wyposażenie stałe, ruchomości domowe czy garaże. Koniecznie trzeba więc zabrać o to, by zakres ubezpieczenia był dokładnie określony. W umie należy określić na jakiej ochronie nam zależy oraz co chcemy ubezpieczyć. Warto zadbać o dobrą polisę z adekwatną sumą, która opiewa na oszacowany majątek.

Kredyty hipoteczne atrakcyjne dla młodych

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

W obecnej sytuacji kredyty mieszkaniowe nie są już tak trudno dostępne i młodzi ludzie nie muszą rezygnować z marzeń o własnym domu. Kryteria wciąż są dość mocno zaostrzone, ale kredyty hipoteczne są w zasięgu młodych ludzi. Jakie produkty finansowe interesują ich najbardziej?
Kredyty hipoteczne to niekiedy jedyny sposób na kupno własnego mieszkania, zwłaszcza dla osób młodych, które nie mają jeszcze pokaźnych oszczędności. Młodzi ludzie chętnie korzystają z okazji i decydują się na kupno własnego mieszkania kiedy jest to możliwe. Kredyty mieszkaniowe umożliwiają płacenie za swoje, a ma to ogromne znaczenie. Daje też dużą swobodę w decydowaniu o wystroju wnętrza, pozwala również czuć się swobodniej. Chociaż miesięcznie za opłaty związane z mieszkaniem wychodzi więcej, w dłuższej perspektywie kredyty hipoteczne na własne mieszkania są zdecydowanie bardziej opłacalne. Dlatego młodych ludzi nie odstrasza wizja spłacania długu przez kilkadziesiąt lat. By okres spłaty był krótszy, młodzi przeważnie sięgają po kredyty nie przekraczające 350 tysięcy złotych, które pozwalają na kupno dwupokojowego lub większego mieszkania na przedmieściach.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

Bardzo często banki wymagają od swoich klientów wykupienia polisy ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Także wielu kredytobiorców decyduje się na indywidualne ubezpieczenia kredytu. W jakich sytuacjach taka polisa jest wskazana i jaką ochronę zapewnia?
Ubezpieczenia kredytu hipotecznego mogą być bardzo intratnym i korzystnym rozwiązaniem, zarówno z punktu widzenia kredytobiorcy, jak i banku. Dzięki polisie ubezpieczającej kredytobiorca ma pewność, że spłata kredytu nie będzie zagrożona w przypadku niezapowiedzianego zdarzenia (na przykład utraty pracy, co znacznie utrudniałoby opłacanie w terminie miesięcznych rat). Z kolei bank również ma pewność, że na czas otrzyma ratę za zobowiązanie i udzielony kredyt będzie spłacany. Warto dokładnie sprawdzić zakres ubezpieczenia, niezależnie od tego czy jest ono dobrowolnym wyborem, czy też bank narzuca na nas obowiązek wykupienia takiej polisy. Zakres ubezpieczenia może być bardzo różny, warto więc dokładnie wiedzieć w jakiej sytuacji kredytobiorca będzie chroniony. Koniecznie też trzeba sprawdzić wysokość polisy oraz miesięcznych składek oraz ewentualną kwestię cesji praw do niej.

Kredyty przeznaczone na budowę domu

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

Bardzo często budując dom sięgamy po kredyty hipoteczne. W ofertach banków można też znaleźć specjalne kredyty na budowę domu. Bardzo często mogą się okazać znacznie atrakcyjniejsze niż klasyczne kredyty hipoteczne, warto więc wiedzieć o nich trochę więcej.
Kredyty budowlane są produktami finansowanymi przyznawanymi na sfinansowanie budowy domu. Banki przyznają je w transzach, które w dość istotny i charakterystyczny sposób wpływają na korzystanie i spłacanie kredytu. Kredyty budowlane są wypłacane w transzach według ściśle określonego harmonogramu, który stanowi jeden z załączników do umowy kredytowej. Za każdym razem kolejna transza jest wypłacana gdy bank uzyska potwierdzenie, że poprzedni etap budowy został zrealizowany. Można więc uznać, że tego typu kredyty są przyznawane w ratach, a banki kierują się zasadą ograniczonego zaufania i przyznają pieniądze kiedy widzą, że inwestycja posuwa się naprzód. Na czas budowy stosuje się karencję w spłacie kapitału, na przykład na okres 12 miesięcy lub nawet na kilka lat. Czasem kredyty budowlane, które mają długi okres karencji, są rozwiązaniem atrakcyjniejszym pod względem finansowym, chociaż nie zawsze karencja wpływa znacząco na obniżenie raty.

Kredyty samochodowe w obecnej sytuacji

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

Sposobem na sfinansowanie kupna samochodu lub innego pojazdu mechanicznego są często kredyty samochodowe. To odrębna oferta banków, przeznaczone wyłącznie na ten cel. Czym charakteryzują się obecnie dostępne kredyty samochodowe?
W ofertach banków można znaleźć zróżnicowane kredyty samochodowe o szerokim przeznaczeniu. Niektóre można wykorzystać tylko do kupna nowego samochodu, inne pozwalają na sfinansowanie zakupu w komisie lub sprowadzenie auta z zagranicy. Przy wyborze kredytu warto wiedzieć już jaki samochodów i gdzie go kupimy, gdyż to czy będzie to nowy, czy używany pojazd może w znaczącym stopniu wpłynąć na opłacalność kredytu. Kredyty samochodowe można spłacać przez okres do dziesięciu lat, dlatego zdaniem wielu ekspertów najlepszym wyborem jest sfinansowanie kupna nowego auta, które po spłaceniu wciąż będzie sprawne i atrakcyjne. Dodatkowo kredyty na samochody używane są bardzo często wyżej oprocentowane, chociaż okres ich spłaty jest krótszy. Na ogół kredyty samochodowe można spłacać tym dłużej, im nowsze auto kupujemy. Dlatego niewykluczone, że można znaleźć ciekawą ofertę na zakup samochodu używanego.

Elastyczne kredyty inwestycyjne

Opublikowano Autor:
Odpowiedz

W ofertach banków można znaleźć bardzo elastyczne kredyty inwestycyjne skierowane do przedsiębiorców, którzy mają pomysł na nową inwestycję. Kredyty inwestycyjne pozwalają na sfinansowanie nowego przedsięwzięcia, które ma za zadanie rozwinąć przedsiębiorstw. Jak prezentują się te najbardziej elastyczne produkty finansowe skierowane do firm?
Kredyty inwestycyjne są skierowane do przedsiębiorców, którzy planują nowe przedsięwzięcia. Dzięki pozyskanym środkom finansowym można zmodernizować firmę, przeprowadzić restrukturyzację lub zainwestować w rozwój. Banki bardzo indywidualnie podchodzą do przedsiębiorców, często są otwarte na negocjacje i dostosowują swoją ofertę do potrzeb swoich klientów. Dzięki takiemu podejściu kredyty inwestycyjne są naprawdę elastyczne i uniwersalne, dopasowane do indywidualnego profilu inwestycji. Kredyty inwestycyjne można przeznaczyć na dowolny cel, związany ze zwiększeniem środków firmy lub jej modernizacją. Banki w szczególności przyznają tego typu produkty finansowe na finansowanie budowy i modernizację obiektów produkcyjnych lub rozwój linii technologicznych, zakup licencji lub patentów. Kredyt inwestycyjny jest przyznawany na okres dopasowany do potrzeb klienta, często oferując firmom atrakcyjne zniżki.