bardzo często budując dom sięgamy po kredyty hipoteczne. W ofertach banków można też znaleźć specjalne kredyty na budowę domu. bardzo często mogą się okazać znacznie atrakcyjniejsze niż klasyczne kredyty hipoteczne, warto więc wiedzieć o nich trochę więcej.
Kredyty budowlane są produktami finansowanymi przyznawanymi na sfinansowanie budowy domu. banki przyznają je w transzach, które w dość istotny i charakterystyczny sposób wpływają na korzystanie i spłacanie kredytu. Kredyty budowlane są wypłacane w transzach według ściśle określonego harmonogramu, który stanowi jeden z załączników do umowy kredytowej. Za każdym razem kolejna transza jest wypłacana gdy bank uzyska potwierdzenie, że poprzedni etap budowy został zrealizowany. Można więc uznać, że tego typu kredyty są przyznawane w ratach, a banki kierują się zasadą ograniczonego zaufania i przyznają pieniądze kiedy widzą, że inwestycja posuwa się naprzód. Na czas budowy stosuje się karencję w spłacie kapitału, na przykład na okres 12 miesięcy lub nawet na kilka lat. Czasem kredyty budowlane, które mają długi okres karencji, są rozwiązaniem atrakcyjniejszym pod względem finansowym, chociaż nie zawsze karencja wpływa znacząco na obniżenie raty.