Chociaż wartość kredytów udzielanych przez banki stale rośnie, o kredyty hipoteczne wcale nie jest łatwo. Słabsze tempo wzrostu sprzedaży kredytów wynika przede wszystkim z polityki kredytowej banków, która wciąż jest bardzo surowa wobec kredytobiorców. Kredyty hipoteczne nie są łatwo osiągalne i nic nie wskazuje na to, by ta sytuacja miała się zmienić.
banki wciąż prowadzą bardzo ostrą i surową politykę kredytową. Nie planują też zmian wymagań w najbliższych miesiącach, mimo iż kondycja polskiej waluty znacznie się poprawiła. Z kwartalnych ankiet przeprowadzanych wśród bankowców wynika, że banki będą dalej zaostrzać politykę kredytową, a o kredyty hipoteczne wcale nie będzie łatwo. Ankietowani spodziewają się, że nie będzie łatwo ani o kredyty mieszkaniowe, ani o kredyty konsumpcyjne. Wymogi mogą zostać podniesione nawet o 40 procent. podniesione mają zostać nie tylko marże. banki zwiększają też liczbę wymaganych zabezpieczeń kredytów. W takiej sytuacji trudno o wzrost liczby sprzedanych kredytów. Wbrew pozorom jednak, kredytów wciąż przybywa. Jednakże tempo wzrostu jest coraz mniejsze.