Chociaż kredyty hipoteczne w złotówkach są obecnie najłatwiej dostępnym produktem finansowym i najłatwiej można je uzyskać, nie są to najatrakcyjniejsze i najkorzystniejsze dla kredytobiorcy kredyty. Dlaczego kredyty złotowe wciąż są takie drogie?

póki co polscy kredytobiorcy są uzależnienie od ryzyka walutowego i wahań kursowych – wysokość miesięcznych rat dla osób, które spłacają kredyty walutowe, zależy od aktualnego kursu. W momencie kiedy polska przystąpi do mechanizmu ERM2 poprzedzającego wprowadzenie euro, osoby spłacające kredyty walutowe będą mogły odetchnąć. Ale już teraz kredyty hipoteczne w obcej walucie są tańsze od tych w polskich złotówkach. Aż siedemdziesiąt procent wszystkich kredytów hipotecznych to pożyczki denominowane we frankach szwajcarskich. Chociaż zainteresowanie kredytami frankowymi spada, a banki przyznają je z coraz mniejszą chęcią, wciąż nie widać obniżek w zakresie kredytów w złotówkach. Wysokie oprocentowanie i wyśrubowane marże sprawiają, że kredyt w polskiej złotówce wcale nie jest rozwiązaniem atrakcyjnym i tanim.