Wiele osób zastanawia się nad tym, czy opłaca się wcześniej spłacać zaciągnięte kredyty hipoteczne czy mieszkaniowe. Najczęściej zależy nam na wcześniejszej spłacie w sytuacji, gdy sytuacja na rynku finansowym źle wpływa na domowy budżet lub gdy mamy przypływ gotówki i chcemy zlikwidować zadłużenie. Czy jednak opłaca się wcześniej spłacać kredyty?

W większości banków kredyty hipoteczne można spłacić wcześniej niż określa to umowa kredytowa. Kredytobiorca może zapłacić przed terminem zarówno część, jak i całość kwoty zadłużenia. Możliwość wpłacania wyższych rat niż przewiduje to umowa pozwala na skrócenie czasu spłaty kredytu. W wielu bankach jednak wcześniejsza spłata wiąże się z określonymi formalnościami a nawet dodatkowymi kosztami. Czasem kredyty można spłacić wcześniej tylko wtedy, gdy zapłaci się odpowiednio wysoką prowizję. Dlatego doradcy finansowi są zdania, że najbardziej opłaca się spłacać kredyty w początkowym okresie spłaty. Im bliżej końca spłaty kredytu, tym mniej opłacalne jest jego wcześniejsze spłacenie.