Osoby spłacające kredyty mieszkaniowe coraz częściej mają problemy z regularną spłatą. Czasem dobrym pomysłem jest refinansowanie zadłużenia, czyli zamienienie starego kredytu na nowy. Często kredyty refinansowe są rozwiązaniem korzystnym, ale trzeba pamiętać, że mogą też mieć pewne pułapki.

Kredyty refinansowe na spłatę zobowiązania można uzyskać zarówno w tym samym banku, w którym spłacamy stary kredyt, jak i w zupełnie innej instytucji finansowej. Często kredyty refinansowe są udzielane w postaci pożyczki hipotecznej. Wówczas zabezpieczeniem jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości. To rozwiązanie na tyle korzystne, że doradcy finansowi polecają je nawet osobom, które nie mają żadnych problemów z obsługa zadłużenia. W przypadku kiedy kredytobiorca spłaca różne kredyty – mieszkaniowy, samochodowy i na karcie kredytowej – wówczas dobrym pomysłem jest konsolidacja. Kredyty konsolidacyjne mogą być niżej oprocentowane, do tego kredytobiorca oszczędza czas i opłaty. Jednakże w przypadku kredytu konsolidacyjnego kredytobiorca musi dysponować określoną zdolnością kredytową.