Na giełdzie nie ma teraz sprzyjających warunków dla funduszy nieruchomości. Notowane na warszawskiej giełdzie zamknięte fundusze nieruchomości nie osiągnęły w tym sezonie dobrych wyników. Tylko jeden z trzech zbliżył się do wyników, jakie osiągnął w zeszłym roku.
Fundusze nieruchomości spadają i kilka procent. Najsłabszy stracił na wycenie certyfikatu inwestycyjnego ponad 9 procent. Co sprawia, że fundusze nieruchomości tak bardzo słabną? W dużej mierze jest to wynik umacniającej się złotówki. Jej silniejsza pozycja na rynku sprawiła, że spadły przychody z czynszu pobieranego w euro – pomimo że czynsz w euro wzrósł, po przeliczeniu na złotówki wyniki są niższe. Są jednak fundusze nieruchomości, które przebijają swoje poprzednie wyniki. Doradcy finansowi są zdania, że wynika to między innymi z wydłużania umów najmu przy czynszach wyższych niż poprzednie. Na kondycję funduszy wpływają także decyzje deweloperskie. Eksperci uważają też, że fundusze sporo straciły i dalej będą tracić jeżeli kupowały istniejące budynki komercyjne.